Un programme mixte au cœur de l’Île de Nantes
Situé sur un terrain de 5 920 m² au cœur de l’Île de Nantes, l’îlot Bergeron accueille un programme mixte composé de 7 800 m² de bureaux, dont 700 m² dédiés aux industries culturelles et créatives (ICC), 39 logements collectifs, 3 commerces en rez-de-chaussée, ainsi qu’un parking couvert de 32 places.
L’ensemble architectural se compose de quatre bâtiments allant du R+4 au R+8, répartis autour d’espaces extérieurs traités en jardins en cœur d’îlot. Le chantier a démarré en juillet 2022 et s’achèvera en 2025.
Une intervention coordonnée sur le lot charpente bois
Cruard Charpente, en groupement avec l’entreprise Godard, est en charge du lot charpente bois sur ce projet conçu par Alexandre Chemetoff & associés et porté par SNC QUARTUS Bergeron.
Notre intervention s’étend sur l’ensemble des bâtiments du site, avec des travaux en structure bois, charpente, caissons, passerelles et éléments métalliques associés.
Détail des interventions par bâtiment
🔹 Bâtiment ICC (Industries Culturelles et Créatives)
- Pose de 315 m² de caissons de toiture non isolés sur poutres béton (220 m² non apparent, 95 m² apparent avec sous-face en 3 plis épicéa)
- Coursive bois du R+1 au R+4, partiellement suspendue, fixée sur le gros œuvre
- Structure poteaux-poutres en lamellé-collé de douglas
- Pose de 220 m² de caissons avec platelage
🔹 Bâtiment Tertiaire Sud
- 560 m² de façade à ossature bois
- 315 m² de caissons de toiture non isolés (440 m² non apparent, 180 m² apparent avec 3 plis épicéa)
- Coursive bois du R+1 au R+4, fixée en façade et sur le plancher haut du rez-de-chaussée béton
- Escalier métallique de 3 volées accolé aux coursives
- Structure poteaux-poutres en lamellé-collé de douglas
- Pose de 340 m² de caissons avec platelage
🔹 Passerelle entre Tertiaire Sud et Tertiaire Nord
- Longueur de 17 mètres sur 4 niveaux
- Structure en poteaux-poutres lamellé-collé douglas
- Pose de 140 m² de caissons avec platelage en lames de pin
🔹 Bâtiment Tertiaire Nord
- 590 m² de caissons de toiture non isolés, reposant sur une charpente bois
- Pose de 550 m² de balcons métalliques
- Pose de 250 m² de terrasses sur plots zoom, réparties du R+1 au R+7
🔹 Bâtiment Logements
- 550 m² de caissons de toiture non isolés
- Coursive bois du R+1 au R+7, fixée au gros œuvre et reposant sur le plancher béton du RDC
- Passerelle de 8 m sur 6 niveaux, reliant deux blocs
- Pose de 6 paliers avec 30 m² de planchers Hybridal® pour support d’étanchéité
- Structure poteaux-poutres en lamellé-collé douglas
- Pose de 1 350 m² de caissons avec platelage en pin marron classe 4
Une approche technique adaptée à un projet multi-usages
Sur ce chantier, notre mission comprend des typologies de structures bois variées :
- Caissons de toiture, apparents ou non
- Coursives bois fixées en façade ou suspendues
- Ossature bois de façade
- Structures poteaux-poutres en bois lamellé-collé
- Balcons métalliques et passerelles bois
Chaque bâtiment présente des contraintes spécifiques liées à son usage et à son intégration dans l’ensemble architectural. Notre collaboration avec l’entreprise Godard a permis une mise en œuvre coordonnée, en lien étroit avec la maîtrise d’œuvre.
⚠️ Informations clés
- Localisation : Île de Nantes (44)
- Programme : bureaux, logements, commerces, ICC
- Surface totale du terrain : 5 920 m²
- Lot réalisé : charpente bois
- Maître d’ouvrage : SNC QUARTUS Bergeron
- Maîtrise d’œuvre : Alexandre Chemetoff & associés
Une opération structurée, pensée pour la ville de demain
Ce projet illustre une démarche constructive intégrant le bois comme réponse aux enjeux actuels de construction en ville : flexibilité, performance et gestion raisonnée des ressources.
L’engagement de Cruard Charpente repose sur une approche technique maîtrisée, en appui aux objectifs architecturaux et urbains portés par l’équipe de maîtrise d’œuvre.
